Aylık brüt kira bedeliniz üzerinden alınan %8 komisyon karşılığında; mülk yönetimi ve kira garantisi hizmeti sunulur. Kira geliriniz, her ayın 15’inde banka hesabınıza yatırılır. Bu yapı sayesinde evinizin kiracısız kalması, kiracının kirayı geç ödemesi veya hiç ödememesi risklerine karşı güvence sağlanmış olur.
Yıllık giderler düşüldüğünde, 100.000 Amerikan Doları tutarındaki bir yatırımın yıllık net getirisi ortalama 8.500 – 9.000 Amerikan Doları aralığında gerçekleşmektedir. Bu seviyede bir nakit akışı, yatırımın ortalama 11 – 13 yıl içerisinde kendini amorti etmesi anlamına gelir.
Söz konusu dolar bazlı getiri oranı, Türkiye’de benzer tutarda yapılan gayrimenkul yatırımlarıyla kıyaslandığında TL bazında yaklaşık 2,5 – 3 kat daha yüksek bir nakit akışı potansiyeli sunmaktadır.
Yıllık gider kalemleri; emlak vergisi, gelir vergisi ve doğal afet sigortasından oluşur. Bu giderlerin toplamı genellikle yaklaşık bir aylık kira geliri seviyesindedir ve yatırım planlamasında baştan itibaren şeffaf şekilde dikkate alınır.
