Hayalinizi Yatırıma Dönüştürün!
Amerika'da Eviniz Olsun
Kiranız Dolar Olsun!
Amerika'daki Gayrimenkul Yatırımlarınızın Güvencesi, Rent US-A Home
Portföyleri İncele
Vasta American Investment Management
Son Satılan Emlaklar ve Getirileri
Ohio Ev Satışı
SOLD
$925 Kira Getirisi
Ohio Ev Satışı
Yatırım Hakkında Bilgi Al
Amerika'dan Ev Almak İçin Hemen Bize Ulaşın!
Size En Uygun Portföyü Bulabilmemiz İçin Bizimle İletişime Geçin!
Kiracı Garantili Sistem
Vasta American Investment Management

Kira Getirili Gayrimenkul, uzun dönemli sabit gelir getiren yatırım türüdür. Bu yatırım türünde, halihazırda yönetimi yapılan kiracılı gayrimenkullerin satışı ve yasal satın alma danışmanlığı yapılır. Düzenli gelir beklentisi olan yatırımcılara uygun olan bu yatırım türüne ek olarak, mülk yönetim hizmeti ile finansal ve mali-hukuki hizmetler verilir.


Amerika’da gayrimenkul yatırımcılığı için en uygun bölgelerinde portföyümüzde bulunan gayrimenkuller fiyat- performans beklentisine uygun olarak uzmanlarımızca yatırımcılarımızın beğenisine sunulur. Aylık brüt kiranızdan ödenecek %8'lik komisyon (mülk yönetimi ve kira garantisi) ile paranızın isterseniz Türkiye'deki isterseniz yurt dışındaki Dolar hesabınıza her ayın 15'inde yatırılması ve evinizin kiracısız kalmasına, kiracınızın kirayı geç ödemesine veya hiç ödememesine karşı sigorta satın almış olursunuz.

Örnek Yatırım Fırsatı
Vasta American Investment Management

3.000.000 TL‘lik veya 100.000 $’lık bir emlak yatırımı ülkemizde ortalama 12.000 –15.000 TL kira getirisi sağlamaktadır.
VASTA ile 100.000 Amerikan Doları karşılığı, yaklaşık 3.000.000 TL ile Amerika’dan alacağınız evinizin kira getirisi
(kira garantisi komisyonu düşüldükten sonra) ortalama 850– 950 Amerikan Doları yani takriben 25.500 – 28.500 TL’dir.
Listemizdeki emlak seçeneklerinin hepsi “kiracı garantisi” verilerek yani kiracısı hazır bir şekilde sizlere sunulmaktadır.


Yıllık Giderleriniz;
1. Gayrimenkul ve Gelir vergisi ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )
2. Doğal afet sigortası ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )


Yıllık bazda giderlerinizi düştüğümüz zaman 100.000 Amerikan Doları yatırımınız yılda net olarak 8.500 ila 9.000 Amerikan
Doları arasında getiri sağlıyor olacaktır.


VASTA ile Amerika’nın kiracı pazarı olarak nitelendirilen bölgelerinden alacağınız evlere ait tüm
giderleriniz(doğal afet sigortası, emlak vergisi, kiracı garantisi komisyonu) sonrasında amortisman süresi Amerikan
Doları bazında 11-13 yıl arasında olacaktır.

Yatırım listemizde geri dönüş süresi en hızlı olan
evler bulunmaktadır. Portföyümüzden size en
uygun evi bulalım.
Yatırım listemizde geri dönüş süresi en hızlı olan evler bulunmaktadır. Portföyümüzden size en uygun evi bulalım.
Evimizi bulduktan sonra ön satış sözleşmesini yapalım ve seçtiğimiz evin alımını garantilemek için 25.000$ kaporayı gönderin.
Yatırımcı olarak online şekilde noter ile görüşme yapıyor, ev satın alım için RENT US-A HOME şirketine vekalet verin.
Gerekli belgeler Amerika’daki Tapu şirketine gönderilsin. Tapu şirketi, tapunun tüm kayıtlarını incelesin ve TAPU SİGORTALI olarak garantilesin.
Tapu şirketinin hazırladığı resmi HUD belgesini imzalayın ve avukatımız tapu transfer işlemlerini başlatsın.
İşlemler sonrasında kalan ödemeyi aynı hesaba transfer ederek satış işlemlerini tamamlayın ve adınıza düzenlenen tapu belgesini (warrany deed) alın.
Tebrikler, Amerika’da eviniz oldu, ayın 15'inde ilk kiranızı hesabınızda görebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Ev alırken yasal işlemleri nasıl takip edebileceğim?

Ev alma süreci ile ilgili tüm yasal süreçler şirket
avukatımız tarafından takip ediliyor. Dilerseniz kendi
avukatınız ile online bir görüşme talep edebilirsiniz.
VASTA danışmanlığında aldığınız evler
Amerika yasalarının güvencesi altındadır.

Ev almak için Amerika’ya gitmem gerekir mi?

Hayır. Ev satın alım işlemlerini tamamlamak için
Amerika’ya gitmenize gerek yok. Tüm satın alım
işlemleri elektronik (docusign, e-mail) ortamda
sizinle paylaşılır ve onayınıza sunulur. Sonunda evin
tapusu sizin isminize çıkar.

Amerika’dan ev almak için gerekli belgeler nelerdir?

Amerika’da konut almak için gerekli belgelerden biri,
süresi dolmamış pasaporttur. Amerika’da konut
sahibi olabilmeniz için vize şartı bulunmuyor.

Tapu sigortası nedir?

Amerika’da tapu işlemleri sadece Amerikan devleti
tarafından yetkilendirilmiş ‘Title Office’ler
tarafından gerçekleştirilir. Title Office alıcıya temiz
ve sorunsuz bir tapu verileceğinin garantörüdür.
Tapunun geçmiş ve güncel kayıtlarını inceler. Tapu
üzerinde herhangi bir şerh, borç, ipotek vs. yok ise
alıcıya sigortalı tapu garantisini verir.

Ev alım sürecinde hizmet bedeli ne kadar?

RENT US-A HOME danışmanlığı ile satın aldığınız hiç
bir ec için komisyon ödemezsiniz. Amerika
Gayrimenkul yasalarına göre komisyonu ödeyen taraf
her zaman satıcıdır.

Ev yatırımı yaptığımda kiracı ile kim ilgilenecek, evin kira yönetimi nasıl yapılacak?

Property Management (Konut Yönetimi) RENT US-A
HOME yani bizim tarafımızdan yapılıyor. Biz tüm
şeffaflığı ile bu süreçleri sizin için yönetiyoruz. Süreç
içerisinde konutun bakım yapılması, konut sigortasının
yapılması, kiracı ilişkileri, kiraların toplanması ve size
ulaştırılması tamamen tarafımızdan yapılıyor.

Aldığım evi daha sonra nasıl satabilirim?

Kira getirili ev yatırımınızı satışa dönüştürmek
istediğiniz anda satış işlemleriniz için yanınızdayız.
Ayrıca bu süreçte yatırım beklentilerinize uygun
olarak hukuki ve mali hizmetler
danışmanlıklarımızdan da faydalanabilirsiniz. Bu
satış süreci ortalama 1-2 ay sürmektedir.

Müşteri Yorumları
Mehmet Ali Şimşek
Mehmet Ali Şimşek
Mehmet Ali Şimşek Amerikadaki evini VASTA sayesinde aldı dolar ile kira kazanmaya başladı Devamını Oku...
Vasta American Investment Management:
Merhaba,
Whatsapp üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
17:35
Görüşmeyi Başlat